:::
* 2017年10月19日 * 您是第38725426位訪客 友善列印
賦稅(內地稅)法規
      :::
財政部賦稅署



瀏覽人數:14170190
更新日期:106-10-17
您的瀏覽器,不支援script語法,若您的瀏覽器無法支援,請透過下列四項文字連結,將可完整查詢到此專區所有資訊
第一項:「法律與法規命令」、「行政規則」、「新頒函釋」及「賦稅法規中英對照」請點選此連結
第二項:「法規案預告區」請點選此新頒函釋」請點選此連結
第三項:「法令彙編釋示函令檢索系統」請點選此連結
第四項:「租稅協定」請點選此連結
綜合查詢 法律與法規命令 行政規則 法規草案預告區 法規命令預告草案回應
賦稅法規中英對照 內地稅新頒函釋 法令彙編函釋檢索(最新版本) 法令彙編函釋檢索(歷年各版本) 租稅協定

賦稅法令條文

名稱:
所得稅法
第十四條之四
內容:
第四條之四規定之個人房屋、土地交易所得或損失之計算,其為出價取得者,以交易時之成交價額減除原始取得成本,與因取得、改良及移轉而支付之費用後之餘額為所得額;其為繼承或受贈取得者,以交易時之成交價額減除繼承或受贈時之房屋評定現值及公告土地現值按政府發布之消費者物價指數調整後之價值,與因取得、改良及移轉而支付之費用後之餘額為所得額。但依土地稅法規定繳納之土地增值稅,不得列為成本費用。
個人房屋、土地交易損失,得自交易日以後三年內之房屋、土地交易所得減除之。
個人依前二項規定計算之房屋、土地交易所得,減除當次交易依土地稅法規定計算之土地漲價總數額後之餘額,不併計綜合所得總額,按下列規定稅率計算應納稅額:
一、中華民國境內居住之個人:
      (一)持有房屋、土地之期間在一年以內者,稅率為百分之四十五。
      (二)持有房屋、土地之期間超過一年,未逾二年者,稅率為百分之三十五。
      (三)持有房屋、土地之期間超過二年,未逾十年者,稅率為百分之二十。
      (四)持有房屋、土地之期間超過十年者,稅率為百分之十五。
      (五)因財政部公告之調職、非自願離職或其他非自願性因素,交易持有期間
              在二年以下之房屋、土地者,稅率為百分之二十。
      (六)個人以自有土地與營利事業合作興建房屋,自土地取得之日起算二年內
                完成並銷售該房屋、土地者,稅率為百分之二十。
      (七)符合第四條之五第一項第一款規定之自住房屋、土地,按本項規定計算
              之餘額超過四百萬元部分,稅率為百分之十。
二、非中華民國境內居住之個人:
      (一)持有房屋、土地之期間在一年以內者,稅率為百分之四十五。
      (二)持有房屋、土地之期間超過一年者,稅率為百分之三十五。
第四條之四第一項第一款、第四條之五第一項第一款及前項有關期間之規定,於繼承或受遺贈取得者,得將被繼承人或遺贈人持有期間合併計算。

‧ 財 政 部 賦 稅 署: 地址:10066台北市愛國西路2號2樓/ 聯絡電話:(02)2322-8000/傳真:(02)2396-9038
‧ 財政部賦稅署監察組、稽核組: 地址:11002台北市忠孝東路4段547號6、7樓/ 總機:(02)2764-2296
‧ 財政部賦稅署地方稅免稅及限制出境等業務: 地址:54045南投縣南投市虎山路3號4樓/ 總機:(049)2332-121
‧ 服務時間:星期一至星期五 08:30~12:30&13:30~17:30
‧ 版權所有:財政部賦稅署 建議瀏覽解析度1024*768,並符合IE6.0、Firefox及Chrome瀏覽 更新日期:106-10-19
隱私權政策網站安全政策著作權說明
* gov
*